Immeuble 6 pièces 90m²

REF 2332SR :
Immeuble de 2 appartements au centre ville de Bagnols sur Cèze, proche de plusieurs parking faciles d’accès.
Au RDC un studio de 26m2 environ avec espace nuit sous une voûte donnant un cachet certain à cet espace.
Au 1er étage un T3 sur deux niveaux d’environ 64m2. Au premier pallier se trouvent le séjour et la cuisine, puis au pallier supérieur deux chambres avec salle d’eau et WC.
Une terrasse tropézienne complète cet appartement.
T3 Loué actuellement 575€ (bail en cours jusqu’en mai 2023) et le studio à la location 375€. Pas de révision depuis 5 ans. Rentabilité brute à venir après révision estimée à 8.2%
Pas de charges de copropriétés. Pas de syndic.

Amélioration très simple du DPE pour basculer en C en changeant le système de chauffage par de la climatisation PAC AIR/AIR.[dpeges dpe_value= »310″ ges_value= »10″ inline= »true »]

Appartement 1 pièce 38m²

Réf.2283MK : Duplex en plein cœur de ville de Bagnols-sur-Cèze. Il est composé, en rez-de-chaussée, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et à l’étage, d’un coin nuit avec salle d’eau.

Commerces accessibles à pied : boulangerie, mairie, superette.

A proximité de la gare, centrale nucléaire de Marcoule, FM logistique, Berlidon, écoles.

Le studio sera disponible à partir de fin septembre car des travaux de rénovation sont en cours.
Le studio est loué meublé.[dpeges dpe_value= »197″ ges_value= »13″ inline= »true »]

Commerce 2 pièces 55m²

Réf.2210MK: Local commercial situé en plein cœur de ville, dans une rue très passante. Il est composé de deux pièces en enfilade ainsi que d’un coin WC.
Local disponible de suite.[dpeges dpe_value= » » ges_value= » » inline= »true »]

Appartement 1 pièce 35m²

Réf.2330MK : Charmant studio meublé situé en plein cœur de ville de Bganols-sur-Cèze. Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi que d’un coin salle d’eau.
Le plus de ce studio est qu’il possède une terrasse privative à l’abri de tout regard.
Commerces accessibles à pied : boulangerie, mairie, superette.
A proximité de la gare, centrale nucléaire de Marcoule, FM logistique, Berlidon, écoles.
Libre de suite.[dpeges dpe_value= »99″ ges_value= »3″ inline= »true »]

Appartement 1 pièce 26m²

Réf.2342MK : Studio non meublé situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée pouvant y accueillir un coin couchage ainsi que d’une salle d’eau.
Commerces accessibles à pied : boulangerie, mairie, superette.
A proximité de la gare, centrale nucléaire de Marcoule, FM logistique, Berlidon, écoles.
Parking gratuit à proximité.
Libre de suite.[dpeges dpe_value= »-3″ ges_value= »-3″ inline= »true »]

Immeuble 108m²

Ref: 2117KF

Très bel immeuble de rapport composé de 3 appartements et d’un local commercial.
Compteurs indépendants, interphone, double vitrage, toiture refaite, caves.
1 Studio de 22M2 actuellement loué (kitchenette, placards rangement intégré)
1 local commercial de 16m2 actuellement loué.
1 T1 avec mezzanine de 38m2 cuisine équipée chauffage gaz de ville (actuellement loué comme réserve au local commercial).
1 studio de 33m2 parquet bois cuisine équipée.
Surface de location idéale statut LMNP.

A visiter sans tarder.[dpeges dpe_value= » » ges_value= » » inline= »true »]

Bureau 691m²

Réf.2029NB : Immeuble composé de 2 niveaux à usage de bureaux professionnels (24 bureaux au total). Grand parking extérieur, accessibilité aux personnes à mobilités réduites.
Loyer mensuel 7 462€
Disponibilité des lieux fin 2022.[dpeges dpe_value= » » ges_value= » » inline= »true »]

Appartement 1 pièce 20m²

Locations courte durée. Plusieurs appartements meublés disponibles (du studio au T3) .Bagnols sur Cèze et alentours (Laudun, Orsan , Saint Géniès de Comolas,…).
Idéal déplacements professionnels, étudiants,….
Proche centrale nucléaire Marcoule, FM Logistique, Berlidon, Ecoles.
Loyer et honoraires en fonction de la durée, du type de logement et de la période souhaitée.
Les photos sont des exemples de logement
Caution Visale souhaitée.

N’hésitez pas à nous contacter par message en précisant la date de début, la durée et le type de logement souhaité[dpeges dpe_value= » » ges_value= » » inline= »true »]

Appartement 1 pièce 32m²

Réf.2282MK : Coup de cœur pour ce studio de charme situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. Composé d’une pièce de vie, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau, il vous séduira tant par son cachet que par son emplacement.

Commerces accessibles à pied : boulangerie, mairie, superette.

A proximité de la gare, centrale nucléaire de Marcoule, FM logistique, Berlidon, écoles.

Le studio sera disponible à partir de fin septembre car des travaux de rénovation sont en cours.
Le studio est loué meublé.[dpeges dpe_value= »162″ ges_value= »4″ inline= »true »]

Appartement 4 pièces 89m²

Réf.2252MK : Appartement de type T4 situé dans une petite copropriété très calme. Cet appartement est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres, d’un coin salle de bain WC, d’un balcon ainsi que d’une terrasse à l’abri de tout regard.
Commerces accessibles à pied : boulangerie, mairie, superette.
A proximité de la gare, centrale nucléaire de Marcoule, FM logistique, Berlidon, écoles.
Libre de suite.[dpeges dpe_value= » » ges_value= » » inline= »true »]